清河县住房和城乡建设局 对政协清河县十届委员会第一次会议第112号建议的答复

王德江委员：

您在县政协会上所提的第112号，“关于规范小区物业管理提升新时代城市社区治理水平的建议”的提案收悉，现答复如下： 

近几年来，随着城市化进程的加快，我县居住小区迅猛发展，小区建设呈现多个开发建设主体。在物业管理方面，实行市场化的物业管理模式，多类规模档次的特点。我局将引导物业服务企业进行一下方面的努力：

一、依据《邢台市物业管理条例》及相关规定，结合我县物业管理实际情况，借鉴市内先进物业企业取得的成功经验，加强物业管理。

二、加大对物业服务行业的监管力度，规范物业管理行为。一是加大物业管理招投标的监督和指导力度，从严推行前期物业管理招投标机制，创造公平、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。二是严格物业管理企业的审查。加强物业管理企业的定期考核和评定，对出现违规违诺等行为的要限期整改，情节严重的取消其物业管理资格。三是强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，提高物业管理水平。建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，督促物业企业按照合同约定的标准提供质价相符的服务，提高管理服务水平。同时，加强对物业管理从业人员的培训。

三、明确职责责任体系。对于具备物业管理条件的住宅小区，要明确由物业管理企业实行专业化管理；专业管理和业主自治管理相结合的新型管理体制。各涉及物业管理活动的相关单位、部门按各自的职责承担社会管理的责任，为物业管理创造良好的环境。

四、以邢台市物业管理专项行动为指导，采取多种形式，多方面加大对物业行业的管理工作。配合社区服务中心，推动居住小区成立业主委员会，坚持党建引领，凝聚思想合力。

再次感谢您所提的建议，您对我们的办理和答复有意见和建议，请直接或通过政协反馈给我们，以便我们进一步改进工作。

 

                         

2021年10月30日

领导签发：王瑞新

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